По данным исследований банка «ДОМ.РФ», в 2023 году клиенты в возрасте от 31 до 40 лет оформили в 2,8 раз больше ипотечных кредитов на загородное строительство, чем за тот же период в 2022. Среди тех, кому 41–50 лет, количество сделок возросло в 3,3 раза. А люди возрастом от 51 до 60 лет заключили в 3,4 раза больше ипотечных договоров.
Тренд на получение ипотеки для строительства растет, но выбор выгодного кредитного пакета не прост. Один банк предлагает выгодные условия на строительство дома, но не предоставляет кредиты для покупки земли. В другом банке невозможно получить кредит на инженерные коммуникации и т.д. Заказчик вынужден проводить много времени на ипотечных сайтах, сравнивать условия и разбираться между офисами банков и многофункциональными центрами.
🚨 ЛЕГАЛЬНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК И ПРОЗРАЧНАЯ СДЕЛКА
Чтобы получить ипотеку на строительство, в первую очередь необходимо иметь официально оформленный договор с застройщиком. В договоре должны быть указаны: проект дома, материалы и комплектация строения, сроки строительства и гарантийное свидетельство.
Эти условия может выполнить только крупная строительная компания с хорошей репутацией. Мелким бригадам и фирмам-однодневкам нет смысла разрабатывать проект и оформлять гарантию, так как они не проходят проверку банка. Банки предпочитают работать с проверенными застройщиками.
Проект дома содержит подробную информацию о материалах и технологии сборки. При кредитовании строительства частного дома банк берет на себя больше риска, чем при покупке квартиры. Основные риски включают: более низкую ликвидность дома по сравнению с городской квартирой и сложность объективной оценки отдельного строения, так как необходимо учитывать множество факторов, включая материалы, состояние дома, площадь и расположение участка и т.д.
🗂 АККРЕДИТАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ
Аккредитация застройщика - это официальное одобрение банком застройщика и его проектов, что является гарантией надежности. Банк оценивает опыт и репутацию компании, проводит юридическую и финансовую экспертизу, изучает строительные документы и проверяет их соответствие нормам и стандартам. У каждого банка свои критерии аккредитации.
🏦 КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ
Действующие кредиты и даже просрочки платежей не помешают вам получить нужную сумму на строительство: ваша кредитная история становится ответственностью аккредитованного застройщика. Вам, как клиенту, это выгодно, ведь в этом случае банк работает не напрямую с вами, а с крупной проверенной компанией-партнёром. Она же и представляет ваши интересы в банке. Поэтому заявки наших клиентов рассматриваются в индивидуальном порядке.
Крупная компания заинтересована в быстром и качественном строительстве, ведь каждый его этап утверждён и задокументирован, а простой приносит убытки. Поэтому у вас нет оснований опасаться долгостроя и нежданного увеличения сметы. Комплексная ипотека на дом, участок и коммуникации выгодна и заказчику, и застройщику. Загородный дом без похода в банки и бесконечного сбора документов, с двумя-тремя документами в кармане — сегодня это уже реальность.
Мы строим дома под ключ с гарантией 10 лет!
Смотрите подробнее наши проекты: Проекты
А так же следите за стройкой в "Прямом эфире" в нашем Телеграм канале: Mekenzi_pro
Ещё больше о нас - Портфолио
По вопросам строительства и покупки готового дома обращайтесь по прямому номеру в отдел продаж: +7 (812) 929-23-23
Мы находимся по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Барочная, 12, лит. Б
Тренд на получение ипотеки для строительства растет, но выбор выгодного кредитного пакета не прост. Один банк предлагает выгодные условия на строительство дома, но не предоставляет кредиты для покупки земли. В другом банке невозможно получить кредит на инженерные коммуникации и т.д. Заказчик вынужден проводить много времени на ипотечных сайтах, сравнивать условия и разбираться между офисами банков и многофункциональными центрами.
🚨 ЛЕГАЛЬНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК И ПРОЗРАЧНАЯ СДЕЛКА
Чтобы получить ипотеку на строительство, в первую очередь необходимо иметь официально оформленный договор с застройщиком. В договоре должны быть указаны: проект дома, материалы и комплектация строения, сроки строительства и гарантийное свидетельство.
Эти условия может выполнить только крупная строительная компания с хорошей репутацией. Мелким бригадам и фирмам-однодневкам нет смысла разрабатывать проект и оформлять гарантию, так как они не проходят проверку банка. Банки предпочитают работать с проверенными застройщиками.
Проект дома содержит подробную информацию о материалах и технологии сборки. При кредитовании строительства частного дома банк берет на себя больше риска, чем при покупке квартиры. Основные риски включают: более низкую ликвидность дома по сравнению с городской квартирой и сложность объективной оценки отдельного строения, так как необходимо учитывать множество факторов, включая материалы, состояние дома, площадь и расположение участка и т.д.
🗂 АККРЕДИТАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ
Аккредитация застройщика - это официальное одобрение банком застройщика и его проектов, что является гарантией надежности. Банк оценивает опыт и репутацию компании, проводит юридическую и финансовую экспертизу, изучает строительные документы и проверяет их соответствие нормам и стандартам. У каждого банка свои критерии аккредитации.
🏦 КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ
Действующие кредиты и даже просрочки платежей не помешают вам получить нужную сумму на строительство: ваша кредитная история становится ответственностью аккредитованного застройщика. Вам, как клиенту, это выгодно, ведь в этом случае банк работает не напрямую с вами, а с крупной проверенной компанией-партнёром. Она же и представляет ваши интересы в банке. Поэтому заявки наших клиентов рассматриваются в индивидуальном порядке.
Крупная компания заинтересована в быстром и качественном строительстве, ведь каждый его этап утверждён и задокументирован, а простой приносит убытки. Поэтому у вас нет оснований опасаться долгостроя и нежданного увеличения сметы. Комплексная ипотека на дом, участок и коммуникации выгодна и заказчику, и застройщику. Загородный дом без похода в банки и бесконечного сбора документов, с двумя-тремя документами в кармане — сегодня это уже реальность.
Мы строим дома под ключ с гарантией 10 лет!
Смотрите подробнее наши проекты: Проекты
А так же следите за стройкой в "Прямом эфире" в нашем Телеграм канале: Mekenzi_pro
Ещё больше о нас - Портфолио
По вопросам строительства и покупки готового дома обращайтесь по прямому номеру в отдел продаж: +7 (812) 929-23-23
Мы находимся по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Барочная, 12, лит. Б
